» Inspectoratul de Stat in Constructii a atras atentia asupra faptului ca s-au incalcat prevederile legale referitoare la aprobarea constructiei.
» Vecinii nu sunt de acord cu ridicarea unei cladiri mai inalte decat prevad normele in vigoare.
» Consiliul Local a aprobat Planul Urbanistic de Detaliu pentru un hotel cu patru etaje.
Construirea unui hotel de patru etaje pe strada Icoanei, intr-o zona protejata, a ajuns la ultima etapa de autorizare, desi de-a lungul timpului mai multe persoane si institutii au atras atentia asupra legalitatii acestui proiect controversat. Inspectoratul de Stat in Constructii sustine ca avizul de urbanism incalca prevederile legale referitoare la aprobarea documentelor de acest gen. Asociatia "Salvati Bucurestiul" a cerut prefectului Capitalei sa atace Planul Urbanistic de Detaliu (PUD) aprobat de Consiliul Local al Sectorului 2, lucru solicitat si de Inspectoratul de Stat in Constructii. Vecinii din zona sustin si ei blocarea investitiei pana se va stabili daca este legala sau nu.
Aprobari controversate
In noiembrie 2008, Consiliul Local al Sectorului 2 a aprobat PUD pentru strada Icoanei nr. 11-13 care prevede construirea unui hotel de patru etaje in locul cladirii existente. Hotelul va avea o inaltime de 18 metri, iar procentul de ocupare a terenului a fost stabilit la 75%. In PUD se specifica faptul ca se incadreaza in Planul Urbanistic General, corelat la Planul Urbanistic Zonal (PUZ) Sector 2, si ca se refera la o zona protejata. Cu toate acestea, PUD nu face trimitere la PUZ Zone construite protejate care stipuleaza modul in care se pot da aprobarile pentru constructii in astfel de locuri si include mai multe restrictii decat in celelalte arii. "Imobilul aprobat pe strada Icoanei nr. 11-13 va face parte din zona protejata nr. 40, unde inaltimea maxima admisa este de 10 metri, adica cel mult doua etaje. Au fost aproape 200 de cazuri de acest gen in ultimii ani, cand Primaria Sector 2 a dat aprobari pentru constructii in zone protejate fara a tine cont de prevederile PUZ", a declarat Nicusor Dan, presedinte al Asociatiei "Salvati Bucurestiul".
S-a cerut atacarea PUD in instanta
Inspectoratul de Stat in Constructii (ISC) a stabilit ca prin avizul de urbanism pentru PUD s-au avizat indicatorii urbanistici propusi, cu depasirea valorilor maximale ale indicatorilor aprobati si a inaltimii maxime admise prin PUZ Zone construite protejate. Inspectoratul a cerut prefectului Capitalei sa atace in instanta PUD respectiv, avand in vedere si avizul favorabil emis de Directia pentru Cultura despre care considera ca incalca reglementarile in vigoare in domeniul monumentelor istorice. Primarul Ontanu a declarat ca nu a primit nici o sesizare de la ISC si ca PUD-ul aprobat este in conformitate cu prevederile legii.
