Locuinţele dezvoltate în ultimii ani în estul Capitalei au fost preferate de cumpărători, următoarea zonă din punct de vedere al atractivităţii fiind vestul oraşului, se arată într-un studiu al companiei imobiliare Colliers International, informează Agerpres.
Analiza vânzărilor medii pe lună, în fiecare proiect, în prima jumătate a anului 2010, plasează zona de est pe primul loc, cu un volum mediu de 4 locuinţe vândute pe proiect/pe lună. Următoarea zonă ca performanţă a vânzărilor a fost zona de vest, cu o medie lunară de 3 locuinţe vândute/pe proiect.
Zona de est s-a bucurat de un volum mai mare de locuinţe vândute, comparativ cu zona de vest, chiar dacă preţurile au fost cu 16% mai mari decât media zonei de vest. Diferenţa de preţ este explicată, în primul rând, prin oferta diversificată, în Est existând atât proiecte care se adresează celor cu venituri medii cât şi celor cu venituri mici, spre deosebire de proiectele din zona de vest care oferă produse mai omogene, adresate în majoritate populaţiei cu venituri mici.
Conform studiului celor de la Colliers International, stocul de locuinţe noi din zona de vest şi de est se va absorbi în următorii 2 – 3 ani. Prin urmare, pentru a asigura continuitatea ofertei de locuinţe noi disponibile în cele două zone, dezvltatorii ar trebui să ia în considerare începerea lucrărilor la noi proiecte rezidenţiale în urmatorii doi ani.
Analiza a fost efectuată pe baza proiectelor cu peste 200 de unităţi disponibile la vânzare şi care erau finalizate sau se aflau într-un stadiu avansat de construcţie la finele primului semestru din 2010.
