România se află pe locul al treilea în clasamentul celor mai bune țări europene pentru investiții în proprietăți în 2025, conform unui raport recent realizat de compania britanică 1st Move International și citat de Euronews.
Studiul a analizat factori precum randamentul chiriilor, impozitele pe proprietate și costurile de achiziție, România remarcându-se prin randamente ridicate și taxe scăzute.
Pe primul loc în acest top se află Lituania, care oferă un randament mediu al chiriei de 5,65%. În capitala Vilnius, prețurile chiriilor au crescut semnificativ în ultimii ani, iar impozitul pe venitul din chirii este de doar 15%.
Estonia, situată pe locul doi, oferă un randament anual de 4,5%, iar investitorii beneficiază de taxe reduse și de o piață imobiliară în creștere.
România: taxe mici, randamente mari
România ocupă locul al treilea datorită unei combinații atractive de taxe scăzute și randamente ridicate.
„Cu o rată a impozitului pe venitul din chirii de 10% și un randament brut al chiriilor de 6,46%, România devine o destinație preferată de investitori,” se arată în raport.
Costurile suplimentare de achiziție sunt, de asemenea, relativ reduse, iar piața imobiliară continuă să se dezvolte.
Oportunități și în alte țări din Europa Centrală și de Est
Ungaria, Slovenia și Polonia sunt, de asemenea, destinații atractive pentru investițiile imobiliare, datorită chiriilor ridicate și impozitelor moderate.
De exemplu, în Ungaria, prețurile chiriilor sunt cu 180% mai mari decât în 2015, iar impozitul pe venitul din chirii este de 15%.
Țările cu cele mai mici randamente
La polul opus, Belgia, Franța și Grecia oferă cele mai puțin atractive condiții pentru investiții. Belgia are costuri ridicate de tranzacționare și un impozit pe venit care poate ajunge până la 50%.
În Franța, taxele și costurile mari reduc semnificativ randamentele, care sunt de aproximativ 4,5%.
Grecia, deși populară pentru turism, impune taxe mari pe venitul din chirii, cu o rată medie de peste 33%.
Urmărește România Liberă pe Google News, Linkedin, Twitter, Facebook și Youtube.
