Reducerea dobânzilor bancare și ofertele băncilor au stimulat creditarea
În primul semestru al anului, românii au cumpărat mai multe imobile prin credit, decât în aceeași perioadă a anului trecut. Tendința a fost analizată de RE/MAX România, care a realizat un Barometru al pieței de profil, pe baza datelor, înregistrate de companie, la intervale egale de timp.
Semestrul întâi al acestui an a fost marcat de o abordare mai activă a cumpărătorilor de imobiliare, reflectată într-o creștere cu 5% a volumului tranzacțiilor de vânzări și o creștere a valorii proprietăților cu aproximativ 8%, comparativ cu aceeași perioadă a anului precedent. În total, procentul imobilelor achiziționate prin credit a crescut cu 40% în primul semestru al anului curent, față de primul semestru din 2023.
Factorii care au determinat această creștere sunt reducerea dobânzilor bancare și ofertele băncilor pentru acest produs, arată RE/MAX care are cea mai mare rețea de birouri imobiliare francizate, cu cel mai mare număr de agenți imobiliari.
Din datele analizate reiese și o scădere a volumului de tranzacții pe segmentul închiriere, față de anul trecut.
Aproximativ 90% din totalul tranzacțiilor intermediate de birourile acestei companii s-au înregistrat pe segmentul rezidențial, doar 10% fiind pe zona comercială și industrială. Totodată, cele mai căutate tipuri de locuințe au fost apartamentele cu două camere, urmate de case și apartamentele cu trei sau mai multe camere. Printre preferințele românilor au fost și apartamentele vechi, în detrimentul celor noi, precum și proprietățile situate în zonele limitrofe.
„În primul semestru al acestui an, am observat o tendință clară de creștere a numărului de tranzacții de vânzare, impulsionată de accesibilitatea sporită la sursele de finanțare. Pentru a doua parte a anului, anticipăm că această tendință va continua, cu o posibilă creștere a prețurilor în orașele cu potențial ridicat. Accesul mai facil la credite și ofertele competitive ale băncilor, vor juca un rol crucial în această evoluție”, a declarat Răzvan Cuc, președinte RE/MAX România.
În topul tranzacțiilor intermediate se află o proprietate industrială din Brașov , cu o valoare de 2,1 milioane de euro, respectiv două terenuri rezidențiale, aflate în București și Brașov, cu prețuri de peste două milioane de euro, respectiv 1,5 milioane de euro.
RE/MAX este recunoscut ca fiind cel mai puternic brand național în imobiliare, lider în real-estate la nivel mondial.
