Cea mai mare suprafaţă scoasă la vânzare, de 27.790.000 mp se află în zona inelului 1, în localităţile situate la maximum 15 km de Bucureşti, ceea ce înseamnă de şapte ori mai mult decât terenul disponibil în interiorul oraşului şi aproape dublu faţă de celelalte inele, care înconjoară Capitala până la o distanţă de circa 45 km, potrivit unui studiu al Impact SA.
Oferta cea mai mare se concentrează în zonele unde până de curând era cea mai mare cerere de terenuri de construcţie şi unde au şi fost cumpărate multe loturi în scop speculativ, pentru a fi revândute. Astfel, în perimetrul inelului 1 (ce reuneşte localităţile Pipera, Tunari, Otopeni, Voluntari, Ştefănesti, Chiajna, Chitila, Mogoşoaia, Dragomireşti Vale, Roşu, Domneşti, Ciorogârla, Bragadiru, Măgurele, Jilava, Vidra, Berceni, Popeşti Leordeni, Glina, Pantelimon şi Dobroeşti) s-a ajuns ca preţul mediu pe metru pătrat să coste 82 euro. Cel mai scump teren din zona limitrofă, din inelul 1, potrivit acestei analize, este terenul din Pipera, cu un preţ de 336 euro/mp, iar cel mai ieftin în localitatea Vidra, de 33 euro/mp.
Terenurile din inelul 2 (care cuprinde localităţile Afumaţi, Dascălu, Moara Vlasiei, Baloteşti, Corbeanca, Buftea, Joiţa, Grădinari, Mihaileşti, Dărăşti Ilfov, Adunaţii Copăceni, 1 Decembrie, Frumuşani, Cernica, Brăneşti, Găneasa şi Săftica) au un preţ mediu mult mai mic faţă de primul inel, cu o medie de 35 euro/mp.
În localităţile din interiorul inelului 3 (Fundeni, Belciugatele, Sineşti, Petrăchioaia, Grădiştea, Gruiu, Snagov, Tâncăbeşti, Periş, Crevedia, Tărtăşeşti, Bolintin-Vale, Ogrezeni, Ciolpani, Nuci, Călugăreni, Bucşani, Bulbucata, Valea Dragului, Vlad Ţepes, Pasărea, Floreşti-Stoeneşti, Dorobanţu, Malu Spart, Mihai Bravu şi Gostinari), preţul mediu este de 25 euro/mp, cea mai ieftină localitate fiind Bulbucata, unde proprietarii cer doar 1 euro/mp.
Compania Impact SA este cunoscută ca developer, constructor de ansambluri rezidenţiale. De curând a reluat achiziţia de terenuri, necesare pentru dezvoltări viitoare, cumpărând un teren în zona Ghencea.
