Locuintele care se vor achizitiona in cadrul Programului "Prima Casa 2" trebuie sa se incadreze in una din clasele A, B si/sau C de eficienta energetica. Acest criteriu se va aplica incepand cu data introducerii certificatului energetic, conform hotararii de guvern de modificare a Programului, publicata luni in Monitorul Oficial.
Astfel, pentru "Prima Casa 2" poate fi acordat un credit care acopera maximum 95% din pretul de achizitie al locuintei, prevazut in antecontractul de vanzare-cumparare. Totusi, acesta nu trebuie sa fie mai mare decat valoarea rezultata din raportul de evaluare a locuintei, daca pretul de cumparare este mai mic sau egal cu 60.000 euro, sau maximum 57.000 euro, dar nu mai mult decat valoarea rezultata din raportul de evaluare, daca pretul de achizitie este mai mare de 60.000 euro.
Guvernul a decis saptamana trecuta ca garantia la creditul pentru cumpararea unei locuinte prin "Prima Casa 2" sa fie limitata la 60.000 euro pentru imobile vechi sau deja incepute, si la 70.000 euro pentru locuinte cu lucrari inca neincepute. Cumparatorii organizati in asociatii vor avea o garantie de cate 75.000 euro tot pentru case noi. Asociatiile trebuie sa fie formate din minimum sapte persoane. Pana in prezent, creditele contractate prin acest Program, indiferent de anul constructiei locuintei, au fost garantate de stat in limita a 60.000 euro.
De asemenea, bancile vor fi obligate sa transmita Fondului de Garantare a Creditelor IMM, care deruleaza Programul "Prima Casa", si Ministerului Finantelor, in termen de maximum sapte zile calendaristice, nivelul costurilor totale pe care le vor aplica si valoarea estimata a finantarilor garantate in 2010. In cazul in care valoarea totala a finantarilor comunicate depaseste plafonul de 700 milioane euro, alocat pentru acest an, Fondul este autorizat sa efectueze alocari pro-rata.
