MagazinuldeCase.ro a realizat un studiu asupra preţurilor garsonierelor şi apartamentelor vândute în Bucureşti în perioada ianuarie 2010 – mai 2010. În urma studiului, s-a constatat că diferenţa dintre preţul iniţial mediu de strigare şi preţul final mediu anunţat de proprietari a fost de 10,89 %, mai exact de 14.095 euro.
Preţul mediu de listare a apartamentelor din Bucureşti a fost de 129.372 euro, iar preţul final mediu anunţat de proprietari în momentul vânzării a fost de 115.277 euro. În sectorul garsonierelor, preţurile medii finale de vânzare au scăzut cu 8,89 % faţă de preţurile medii iniţiale, între cele două tipuri de preţuri înregistrându-se o diferenţă de 4.324 euro. Cea mai mare scădere (30.000 euro) s-a înregistrat în cazul unei garsoniere de 34 mp din zona Tineretului care s-a vândut cu 55.000 euro. Pe segmentul apartamentelor cu două camere s-a înregistrat o scădere a preţului mediu final de 7,60 %, mai precis de 5.898 euro. Cea mai mare modificare de preţ a avut loc în cazul unui apartament confort 2 de lângă Sala Palatului, cu o suprafaţă de 37 mp care, de la 115.000 euro (ceruţi în anul 2008), s-a vândut în ianuarie 2010 cu 50.000 euro. În cazul apartamentelor cu trei camere, preţul mediu iniţial de vânzare a fost de 116.242 euro, cu 6,57 % mai mare decât preţul mediu final, de 109.750 euro. Cea mai mare modificare de preţ înregistrată pe acest segment a avut loc în cazul unui apartament din Cotroceni, de 80 mp. Proprietarul apartamentului a postat iniţial imobilul pe site la pretul de 155.000 euro, urmând ca în septembrie 2009 preţul să fie ultima dată modificat la 95.000 euro. Vânzarea a avut loc în ianuarie 2010 la ultimul preţ postat pe site. Apartamentele cu patru camere au cunoscut modificări de preţuri mai mari, diferenţa între preţul mediu iniţial şi preţul mediu final fiind de 7,28 %. Un apartament de 93 mp din Colentina postat pe site la preţul de 130.000 euro a fost vândut cu 80.000 euro în martie 2010.
Casele, în top
Proprietarii caselor sunt cei care au lăsat cel mai mult din preţ. Cu o diferenţă de 18,06 %, preţul mediu iniţial de listare este de 239.352 euro, iar preţul mediu de vânzare ajunge la 196.107 euro. O casă cu şase camere din Pipera a ajuns de la preţul de 510.000 euro la 290.000 euro, aşadar în scădere cu 220.000 euro.
