Imobilul se află în zona ultracentrală, în str. Gh. Manu, cu acces imediat în Bd. Lascăr Catargiu (beneficiind de o vizibilitate bună din bulevard).
A fost construit în anul 1947, având o arhitectură clasică, pe o suprafaţă de teren de 465 mp, utilizându-se la maximum posibil această suprafaţă, astfel încât s-a obţinut un imobil constând din S+Parter + 6 Etaje, având suprafeţe cuprinse între 214 – 261 mp. Imobilul a fost renovat recent în totalitate şi dispune de lift şi grupuri sanitare pe fiecare nivel.
Suprafaţa totală închiriabilă este de 2000 mp.
Imobilul dispune de un garaj de 180 mp la parter – suprafaţă ce se adaugă celei destinate activităţilor comerciale -(subsolul fiind destinat în exclusivitate spaţiilor tehnice aferente imobilului), în plus mai având şi un număr de şapte locuri pe trotuar şi nouă locuri în „pastila Gh.Manu.1”.
Parterul, mai exact partea comercială poate fi utilizat ca spaţiu comercial/de servicii, recepţie, având ferestre tip vitrină, în timp ce etajele, prevăzute cu spaţii deschise, pot fi compartimentate după nevoile chiriaşului, pentru birouri sau cabinete. În contextul actual, imobilul se adresează (din punctul nostru de vedere) firmelor mici şi medii, ce nu au nevoie de spaţii foarte mari, dar care doresc să activeze în zona centrală a Bucureştiului.
Imobilul poate fi închiriat atât integral (fie pentru o firmă medie, fie pentru un centru medical, având în vedere locaţia şi vecinătăţile – populaţie majoritară cu venituri peste medie, centre de afaceri, zona de ambasade, etc.), cât şi parţial, pe etaje. În această idee, costul chiriei este între 12-14 euro/mp, serviciile de mentenanţă fiind sarcina exclusivă a chiriaşului. Mansarda de la etajul şase poate fi amenajată ca o cafenea.
Mai multe informaţii la telefon 0726.946.246.
