» Piata constructiilor va inregistra un temperare accentuata in anul 2009 ca urmare a impactului crizei financiare internationale.
» Comisia Nationala de Prognoza estimeaza o incetinire puternica a constructiilor, de la 28,8% in acest an, la 12,8% in 2009.
Piata romaneasca a constructiilor isi va diminua drastic ritmul de crestere la 12,8% anul viitor, pe fondul turbulentelor inregistrate pe pietele financiare si al lipsei finantarilor pentru proiectele imobiliare.
Chiar daca volumul tranzactiilor imobiliare a scazut, piata romaneasca a constructiilor va continua sa creasca in 2009, insa la un nivel semnificativ mai redus fata de anul anterior, coborand de la 28,8%, nivel prognozat pentru 2008, pana la 12,8% in 2009, potrivit celor mai recente estimari ale Comisiei Nationale de Prognoza (CNP).
Antreprenorii din constructii sustin ca piata se va restrange ca urmare a expectativei dezvoltatorilor, situatie alimentata de lipsa finantarilor si de sentimentul de neincredere din piata imobiliara.
"Va aparea o contractare a pietei din cauza faptului ca finantarile proiectelor imobiliare se reduc in contextul crizei financiare internationale. Lipsa finantarilor din imobiliare se va reflecta asupra pietei constructiilor in anul 2009. Sunt investitori care vor decide amanarea unor proiecte cu implicatii directe asupra pietei constructiilor", ne-a declarat Laurentiu Plosceanu, presedintele Asociatiei Romane a Antreprenorilor din Constructii (ARACO).
Presedintele Ruukki Construction, Saku Sipola, afirma ca in urmatorii trei ani piata romaneasca a constructiilor va creste totusi cu cel putin 15% anual, datorita potentialului ridicat.
Laurentiu Plosceanu sustine ca la nivelul ARACO au fost deja semnalate cazurile unor societati, membre ale asociatiei, care si-au redus activitatea cu 20-30% in aceasta perioada, desi aceasta situatie se datoreaza in mare parte si sezonalitatii. "Finalul de an este atipic pentru piata constructiilor, in sensul ca antreprenorii isi sisteaza oricum lucrarile de constructii ca urmare a sezonalitatii", explica presedintele ARACO.
Dimensiunea problemelor din domeniu este data si de numarul mare al falimentelor din constructii, care au ajuns in primul semestru la 822 de companii, reprezentand 10% din numarul total al falimentelor inregistrate la nivel national, potrivit datelor furnizate de Coface Romania. Cifra a propulsat sectorul constructiilor pe un fruntas loc trei in clasamentul sectoarelor de activitate cu cel mai mare numar al falimentelor, dupa sectoarele comertului cu amanuntul si comertului cu ridicata. "Din totalul falimentelor inregistrate la nivel national, circa 10% apartin sectorului constructiilor", precizeaza presedintele ARACO.
Potrivit acestuia, numarul firmelor din domeniul constructiilor care au intrat in faliment in primul semestru nu este ingrijorator, majoritatea cazurilor datorandu-se scumpirii materiilor prime si dificultatii asigurarii necesarului de forta de munca. Procentul se va mentine insa si pentru finalul anului 2008, ca urmare a stagnarii pietei imobiliare. Potrivit estimarilor ARACO, numarul firmelor care activeaza in domeniul constructiilor este de 41.000.
In primele opt luni ale anului 2008, volumul lucrarilor de constructii a crescut cu 31,5% fata de perioada corespunzatoare a anului precedent, arata datele Institutului National de Statistica.
