» BNR a aprobat ieri primul dosar al unei banci pentru relaxarea creditarii, scazand avansul la 15% si majorand indatorarea la 65% din venituri.
» De noile norme de imprumut nu vor beneficia insa decat clientii cu venituri mari, deoarece celorlalti nu le-ar mai ramane destui bani pentru supravietuire.
Prima banca ce le va oferi clientilor posibilitatea sa obtina imprumuturi potrivit noilor norme de creditare validate de BNR, in varianta "relaxata", este Alpha Bank, schimbarea modului de abordare devenind operationala de luni, 14 mai.
Astfel, Alpha Bank da startul in relaxarea creditarii pentru unele categorii de persoane, cu venituri peste medie, pentru care va creste gradul permis de indatorare. Noile norme de creditare ale Alpha Bank prevad doua modificari importante pentru clienti: reducerea avansului minim solicitat la acordarea creditelor imobiliare sau ipotecare Alpha Housing, precum si cresterea gradului de indatorare din venituri.
"Alpha Bank a initiat si sustinut in timp o directie inovatoare in ceea ce priveste politica sa de creditare, bazandu-se inca de la inceput pe implementarea sistemelor de punctaj (score card) pentru persoanele fizice", spune presedintele executiv al Alpha Bank, Sergiu Bogdan Oprescu. Practic, se va reduce avansul standard de la 25% la 15% pentru creditele Alpha Housing si va creste pana la 65% gradul maxim de indatorare acceptat de banca pentru orice fel de imprumut.
In noile norme de creditare se prevede ca exista si posibilitatea reducerii avansului sub 15%, in functie de valoarea tranzactiei si a garantiilor imobiliare.
In ceea ce priveste gradul maxim de indatorare, acesta creste pana la 65%, in functie de clasa de risc si de venitul lunar al solicitantului sau al familiei acestuia. tinand cont de solicitarea BNR pentru determinarea gradului maxim de indatorare, Alpha Bank ia in calcul un nivel al cheltuielilor de subzistenta asimilate cosului minim lunar in valoare de 735 de lei pentru o familie formata din trei persoane.
Neindoielnic, dupa Alpha Bank si celelalte banci vor relaxa conditiile de creditare, pe masura ce oficialii BNR le vor aproba dosarele depuse. Pana in prezent, la Banca Centrala au fost depuse 11 astfel de dosare, doar cel al Volksbank fiind returnat bancii pentru refacere.
Prim-viceguvernatorul Bancii Nationale, Florin Georgescu, declara recent ca, urmare a intrarii in vigoare a noilor norme de creditare, din aceasta toamna se va accentua tendinta de crestere a imprumuturilor imobiliare, in paralel cu scaderea celor pentru consum. Oficialul BNR este de parere ca efectul normelor se va face simtit abia in toamna, dupa perioada de concedii.
El a tinut sa avertizeze si asupra categoriilor de populatie care vor fi favorizate. "Noile conditii de creditare se vor adresa unei anumite categorii de cetateni. Nu va creste plafonul de indatorare pentru persoanele cu venituri medii sau mici", a punctat Georgescu.
