Garsoniere de 20.000 euro şi apartamente cu trei camere la 35.000 euro, preţuri bombă la ediţia de toamnă a Târgului Imobiliar Naţional, oferte care au avut menirea de a atrage sute de interesaţi.
Ediţia a XVII-a tIMOn s-a încheiat cu un bilanţ preliminar de 8000 vizitatori. 1600 dintre aceştia au vizionat deja locuinţele pe care le-au vizat în perioada târgului, iar alţi 3000 au programări de vizionare în cursul acestei săptămânii. Expozanţii au anunţat 20 contracte de rezervare semnate în perioada târgului şi estimează că vor încheia alte câteva sute săptămâna viitoare. Cele 20 contracte de rezervare semnate însumează 2.100.000 euro.
O tactică clasică a dezvoltatorilor a fost să ofere suprafeţe foarte mici pentru a putea promova un preţ tentant, acesta fiind cel mai important criteriu după care îşi alege cineva o locuinţă în această perioadă. Unii dezvoltatori au înţeles acest lucru cât se poate de bine, iar drept dovadă stau cei de la Metropolitan Capital Group, care au dezvoltat, exclusiv din banii lor, în Mogoşoaia un proiect de 170 locuinţe în care există garsoniere care vor costa 21.000 euro + TVA de 5% sau apartamente cu două camere la preţul de 27.500 euro + TVA 5%.
Apartamentele de trei camere costă în acest proiect 35.800 euro + TVA de 5%. Motivul acestor preţuri scăzute rezidă în tehnologia de construcţie aleasă: ansamblul rezidenţial este ridicat pe structură de oţel, o metodă alternativă de construcţie care înjumătăţeşte costurile de construcţie. Concret, preţul de pornire la o casă pe structură metalică este de aproximativ 250 euro/mp, spre deosebire de o casă normală, unde cu greu găseşti şi un preţ pe metru pătrat de 400 euro. Nu numai că este cel mai ieftin proiect din zona Capitalei, dar dezvoltatorii nu vor niciun leu de la clienţi până în clipa în care nu le livrează apartamentele. „Astfel, vizitatorii tIMOn au putut alege să cumpere o locuinţă pentru care nu va fi nevoie să plătească bani în avans şi nici să se gândească la riscul ca proiectul să nu fie finalizat la timp.”, a declarat Vlad Vlăsceanu, director tiMOn.
O altă idee interesantă a prezentat Vission House care a propus o serie întreagă de oferte în locaţii de excepţie – vilă în Dorobanţi, apartamente Bulevardul Aviatorilor şi Piaţa Unirii, toate în reprezentare exclusivă, cu comision zero la cumpărător (conceptual a fost prezentat în suplimentul IMOBILIARE, săptămâna trecută). La târg au fost prezentate şi câteva mii de apartamente vechi alături de câteva sute de apartamente noi, pentru a acoperi nevoile tuturor celor interesaţi de vânzarea sau cumpărarea unei locuinţe.
