Cresterea puterii de cumparare in Romania este unul dintre factorii care pot influenta cresterea preturilor de pe piata imobiliara, dar nu este un factor determinant, se arata intr-un studiu realizat de specialistii companiei CB Richard Ellis. Evolutia pretului pe segmentul rezidential este influentata in principal de dezechilibrul intre cerere si oferta si de costul fortei de munca. Stocul de unitatii locative finalizate in 2006 se adreseaza aproape in exclusivitate segmentului populatiei cu venituri medii-ridicate si mari. Locuintele propuse spre vanzare sunt in majoritate vile noi cu preturi intre 1.200 si 1.600 euro/mp si apartamente pentru care se soli-cita 1.100-1.500 euro/mp, in functie de zona, volumul vanzarilor si stadiul lucrarilor de constructie. Preturile de vanzare a proiectelor destinate populatiei cu venituri medii vor inregistra cea mai mare crestere, aproximativ 20% pe parcursul anului 2007, comparativ cu anul 2006.
Pentru proprietatile de lux situate in proiecte tip vila sau in cladiri de inaltime joasa preturile vor creste usor (5-10%) in 2007.
