Foarte mulți gălățeni sunt într-un permanent război cu asociațiile de proprietari, principalele cauze ale acestor conflicte fiind facturarea discriminatorie sau administrarea abuzivă a încasărilor. Am mai relatat în urmă cu ceva timp despre cazul a sute de familii din 7 blocuri din cartierul Micro 14, care au rămas fără utilități câteva săptămâni din cauză că șefa Asociației de proprietari nr. 761 „investea” banii încasați pentru întreținere cumpărând, pe numele ei, certificate de trezorerie în valoare totală de 155 milioane lei vechi. Astfel de cazuri tot apar, dezvăluind noi forme de abuzuri. Un astfel de caz am descoperit și la Asociația nr. 775, al cărei administrator este Natalița Buruiană, consilier județean PSD. Deși la momentul iulie-august 2015 prețul apei reci era la Galați de 6,9 lei, cei din Asociația 775 plăteau de la 10,7 lei/mc la 31 lei/mc. Este halucinant să descoperi că în „facturările” calculate de Natalița Buruiană, în aceeași lună, în același bloc, S11, la scara 2, o familie plătește apa la un tarif, alta la alt tarif. Spre exemplu, în luna august, la aparttamentul 21, locuit de o persoană, a fost înregistrat un consum 5 mc, iar valoarea facturii a fost de 58,79 lei, rezultând prețul de 11,75 lei/mc. Tot în august, la apt 30, locuit de două persoane, a fost înregistrat un consum de 2 mc și deși factura trebuia să fie la jumătate față de celălalt caz, a fost chiar mai mare, de 62,46 lei, rezultând un preț de 31,23 lei/mc.
În război cu asociația
Există și cazuri de gălățeni care s-au revoltat, au intrat în război cu asociațiile, dar foarte rar s-a întâmplat ca aceștia să aibă câștig de cauză, de cele mai multe ori instituțiile statului înclinând balanța în favoarea asociațiilor fără să verifice cum stau lucrurile. Un astfel de caz e cel al lui Neculai Lescai, proprietarul apartamentului 49 din blocul L6 din Micro 21, bloc administrat de Asociația de proprietari nr 555. Bărbatul a ajuns la exasperare după 12 ani conflicte cu șefii asociației: „Nu au nici un drept asupra noastră, să ne forțeze să dăm bani la niște golani”, spune Lescai. În 2004 s-a desprins din asociația condusă la acea vreme de Constantin Teodoroiu, fost maior de poliție și de administratoarea Iordana Mitrea. S-a debranșat și a zidit toate țevile de încălzire care îi treceau prin apartament, ca să nu mai poată spune cineva că radiază căldură. A încheiat cu reprezentantul sectorului de termoficare de la Apaterm SA un proces-verbal prin care se constata că țevile au fost zidite. Însă cei de la Asociația 555 i-au emis în continuare facturi pentru încălzire și l-au obligat să plătească sume destul de mari pentru căldura „radiată” de țevile din beton.
Obligat de Tribunal să plătească și căldura din zid
A refuzat să plătească, dar a fost dat în judecată de asociație și prin sentință judecătorească a fost obligat să plătească și ce nu a consumat. Prin sentința nr. 1238/29.12.2011 pronunţată de Tribunalul Galaţi în dosarul nr. 3598/233/2009, la cererea creditoarei Asociaţia de Proprietari nr. 555, debitorul Lescai Neculai a fost obligat la plata sumei de 3.137 lei și 2.000 de lei cheltuieli judiciare. A fost executat silit, i-a fost pusă poprire pe pensie și astfel șefii de la Asociația 555
și-au încasat banii. Și în continuare i-a fost facturată căldura din zid. „Mi-au cerut proces verbal că s-au izolat coloanele care trec prin apartament. Uitați-vă de când datează. Din 2004! Este un proces verbal de blindare, încheiat cu martori. Este semnat de șeful sectorului de termoficare de la Apaterm. Însă ei mă încasează cu căldură la paușal și se duc la sumele alea exorbitante. Eu plăteam căldură cât nu plătesc toți de pe scară. Uitați ce sume mi-au luat în plus”, spune pensionarul. La apartamente identice ca suprafață și construcție, toate debranșate, familia Lescai a fost obligată să plătească sume mai mari. Spre exemplu, în ianuarie 2013 familia Lescai a plătit 104,35 lei, în timp ce familia Florea a plătit 20,54 lei, iar familia Comănici 25,52 lei. La fel în februarie 2013: Lescai a plătit 59,00 lei, Florea 18,63 lei, iar Comănici 12,50 lei. „I-am dat, am plătit pentru că
m-au forțat. Mi-au oprit banii din pensie”, spune Neculai Lescai.
Poliția a dat dreptate asociației
Lescai a făcut și o plângere la Parchetul de pe lângă Judecătoria Galați. Parchetul a trimis dosarul la Secția 3 Poliție. Pe 6 februarie 2015 polițiștii de la Secția 3 au început urmărirea penală „in rem” pentru abuz în serviciu, conform art 297 CP , raportat la prevederile art. 308 (1) CP, privind „infracțiuni de corupție”. Însă în timpul cercetărilor polițiștii Secției 3 s-au prevalat de dosarul care fusese în instanță și au dat și ei dreptate Asociației 555, clasând dosarul.
A refuzat să plătească, dar a fost dat în judecată de asociație și, prin sentință judecătorească, a fost obligat să plătească și ce nu a consumat.
INCREDIBIL. Asociația nu era constituită legal
În acest caz mai este un fapt uluitor. Până prin 2014 Asociația 555 nu era constituită legal, deși din anii ’90 a rulat sute de miliarde de lei vechi, a încheiat contracte cu regiile locale, a întocmit bilanțuri, situații contabile, etc. Acest fapt e confirmat chiar de instanța la care trebuia înregistrată asociația, Judecătoria Galați. Potrivit adresei nr. 21/BIRP/11.04.2012, a Judecătoriei, Asociația de proprietari nr 555 nu era înființată până la acea dată, aprilie 2012. „Vă comunicăm că în urma verificărilor efectuate la Registrul asociațiilor de proprietari și la grefa Judecătoriei Galați rezultă că Asociația de proprietari nr. 555 nu a fost înființată”. Deși nu exista din punct de vedere legal, în 2011 a câștigat procesul la Tribunal și i-a pus lui Neculai Lescai poprire pe pensie!
