Şi în acest an, studenţii şi tinerii care au lăsat închirierea pe ultimele zile vor fi taxaţi de speculanţii imobiliari. În Bucureşti, au crescut pretenţiile proprietarilor care îşi închiriază locuinţele.
În urmă cu o lună, când am realizat materialul CAZARE STUDENŢI 2011: cele mai ieftine variante imobiliare în Bucureşti, se mai găseau camere în cinci cămine private, la 56 euro/lună, în zona Mihai Bravu şi la 82 euro, în zona Fizicienilor, chiriile la garsonierele de pe piaţa liberă porneau de la 150 euro/lună, pentru confort doi şi mai departe de metrou şi se situau de regulă între 180 şi 200 euro/lună, în cazul în care erau situate în cartiere bune, lângă metrou.
Astăzi însă patru din cele cinci cămine private sus amintite sunt pline, iar particularii au mărit chiriile. Singurul cămin privat care mai are camere libere este West Gate Studio, în Militari, cu o chirie lunară de la 75 euro/lună + 25 euro întreţinere. Iar pe piaţa liberă, aceleaşi oferte de garsoniere, pe aceleaşi zone sunt acum mai scumpe cu 20-30 euro. La fel s-a întâmplat şi cu apartamentele de două camere, doar la trei camere proprietarii neavând curajul să se arunce la o scumpire.
Avem însă şi o veste bună. Potenţiali chiriaşi, studenţi şi tineri au de unde alege. În ultimele două săptămâni, a crescut numărul de garsoniere şi apartamente de două camere, scoase la închiriere. Cu acelaşi tarif, de 180-230 euro/lună, vă puteţi închiria fie o garsonieră centrală, fie una în imediata apropiere a unui campus, dacă aveţi răbdare să triaţi toate ofertele din piaţă.
Proprietarii care deţin locuinţe mai proaste -departe de mijloace de transport, nemobilate, insalubre, vor rămâne cu ele neînchiriate, dacă se vor încăpăţâna să ceară la fel ca şi ceilalţi.
Şi nu va fi de mirare ca peste o lună-două să scadă din nou din chirii.
