Compania austriaca intentioneaza sa investeasca 1,8 miliarde de euro in urmatorii doi ani in proiecte din Romania
Fondul austriac de investitii Immoeast va construi, in parteneriat cu grupul de dezvoltare imobiliara Eyemaxx, un parc industrial in Timisoara. Investitia este estimata la 40 de milioane de euro. Proiectul, denumit Log Center, va fi amplasat in apropiere de aeroportul din Timisoara si va avea o suprafata construita de peste 60.000 de metri patrati. Terenul pe care va fi construit centrul logistic a apartinut firmei bucurestene Almera New Capital, care a fost preluata de austrieci in luna iulie a anului trecut. Prima faza a constructiei, care presupune amenajarea unei suprafate de 18.000 de metri patrati de spatii de depozitare si a 3.700 de metri patrati de spatii de birouri de clasa A, este in constructie si va fi terminata in acest an. "Immoeast va finanta constructia proiectului, iar Eyemaxx va fi dezvoltatorul. Spatiul de depozitare va fi de circa 51.000 metri patrati, in timp ce pentru zona de birouri au fost alocati 11.000 de metri patrati", spune directorul Diviziei Industrial din cadrul companiei de servicii imobiliare Colliers, Gabriel Chimisliu.
Log Center este prima investitie comuna a celor doua companii austriece pe piata romaneasca, care vizeaza dezvoltarea unei retele de proiecte industriale in principalele orase din tara. "Unul dintre proiecte va fi dezvoltat la Ploiesti, unde cele doua companii au achizitionat deja un teren. Alte orase vizate sunt Brasov, Cluj, Sibiu, Bacau si Constanta. Investitorii vor sa cumpere cel putin 20 de hectare de teren pentru fiecare proiect", a declarat reprezentantul companiei Colliers, care este si promotorul proiectului de la Timisoara. Gabriel Chimisliu a mai mentionat ca investitia pentru un singur proiect poate depasi 100 de milioane de euro, in cazul unui teren de peste 25 de hectare. "In programul de investitii pentru 2007 – 2008, Romania va fi tinta numarul unu. Ne propunem investitii totale de 1,8 miliarde de euro, suma ce reprezinta aproximativ 30% din intreaga campanie de investitii a companiei care se ridica la un volum de sase miliarde de euro", a declarat directorul general al Immoeast, Karl Petrikovics.
Achizitii
In ultima perioada, Immoeast a achizitionat numeroase centre comerciale din Romania, unele aflate chiar in stadiul de proiect. Cele mai importante sunt Polus Center din Cluj, care se intinde pe o suprafata de 100.000 mp, Polus Center Constanta, de 90.000 mp, un centru comercial din Craiova de 37.500 mp si mall-ul Gold Plaza din Baia Mare. Fondul de investitii detine 103 proprietati in Romania, cu o suprafata totala de 3,4 milioane de mp. Acestea reprezinta aproximativ 20% din portofoliul Immoeast, evaluat la aproximativ 7,2 miliarde de euro. Eyemaxx este un grup austriac de dezvoltare in domeniul imobiliar, cu proiecte in mai multe state din Europa Centrala si de Est, fiind specializat in dezvoltari logistice, centre comerciale si cladiri de birouri.
