Dezvoltatorii imobiliari incearca sa faca oferte cat mai atractive pentru a impulsiona tranzactiile. Romanii nu mai vor sa cumpere apartamente noi, asteptand sa treaca criza si automat sa mai scada preturile. Obtinerea de credite a devenit un adevarat chin, iar de multe ori cei interesati nici nu se mai pot incadra in conditiile impuse de banca. Plata unui avans de 30-50% din valoarea unui apartament s-a dovedit a fi un obstacol insurmontabil. Astfel, compania QCM, dezvoltator rezidential si agentie de consultanta imobiliara prezenta de patru ani in Romania, a pus la punct, incepand cu 25 ianuarie 2009, un program de vanzare in rate, direct de la dezvoltator, a 11 apartamente pe malul lacului, cu preturi sub 100 000 de euro, incadrandu-se, astfel, si in cota de TVA sub 5%. Apartamentele au suprafete generoase, loc de parcare gratuit si finisaje de lux.
"Numai 11 familii, in 2 vile cu arhitectura traditional europeana, gradina, locuri de parcare, locuri de joaca, acces la ponton. Este de departe incomparabil cu zonele de blocuri vechi din oras unde zgomotul, mizeria, lipsa parcarilor, taxele aberante si normele de convetuire imposibile afisate de asociatiile de locatari, fac din acest complex un vis al orcarei familii", a declarat Andrei Apetrei, CEO al QCM.
De asemenea, in situatia in care stim cu totii ca bancile refuza sa dea credite ipotecare in acest moment, dezvoltatorul vine cu o solutie inedita: poti plati 45% din pretul apartamentului, iar restul sumei vor reprezenta rate platite direct proprietarului in urmatorii 10 ani! Fiecare apartament va avea un pret unic, de 93 007 Euro, cu loc de parcare inclus. Dupa achitarea rezervarii de 5000 Euro, se plateste un avans de 45%, urmand ca, in urmatorii 10 ani, cumparatorii sa plateasca rate direct proprietarului. La acest tip de credit nu se va plati dobanda, sistemul nefiind intermediat de o banca.
"Fara birou de credit, fara stress bancar, fara fisa fiscala. Aprobare in 24 ore iar propietarul isi rezerva dreptul de a selecta clientii, " explica consultantii de la QCM. Oferta pare atractiva, insa plata a aproape 51.000 de euro in urmatorii 10 ani, reprezinta un efort financiar deosebit. Clientul va plati 426,28 euro lunar fara nicio dobanda direct dezvoltatorului. Dar problema cea mai mare o reprezinta avansul de 45.000 de euro, pe care multi romani inca nu il au disponibil. Apartamentele cu 2 si 3 camere, cu suprafete cuprinse intre 82 mp si 117 mp vor fi complet finalizate in iulie anul acesta, stadiul actual al constructiei fiind 75%.
Mai multe informatii financiare si bursiere puteti gasi pe www.romaniafinanciara.ro
