Constructia primului mall din Cluj-Napoca a intrat in linie dreapta. Presedintele Consiliului Judetean Cluj, Marius Nicoara, si presedintele Iulius Goup, Iulian Dascalu, au pus piatra de temelie a constructiei care ar urma sa devina cel mai mare centru comercial din Transilvania.
Mall-ul din Cluj va fi detinut de o companie al carei actionar majoritar este Iulian Dascalu, care mai detine primele mall-uri din Iasi si din Timisoara. Proiectul de la Cluj va fi cel mai mare. Complexul ar urma sa aiba o suprafata totala de 92.000 de metri patrati. Suprafata comerciala va fi de aproape 60.000 de metri patrati si va include spatii pentru 150 de magazine si pentru cinci cinematografe, cu 800 de locuri. Astfel ca mall-ul dintre cartierele Gheorgheni, Marasti si Intre Lacuri ar putea deveni pe viitor unul dintre partenerii Festivalului International de Film Transilvania. Mall-ul va avea si o piateta acoperita, in care vor putea fi organizate expozitii, de la cele de arta pana la cele de masini de curse sau de epoca. Spre deosebire de celelalte proiecte dezvoltate de „Iulius Group”, cel de la Cluj va avea si un Aquapark, pentru ca proprietarii mall-ului vor reamenaja lacul din cartierul Gheorgheni. De asemenea, daca vor fi de acord consilierii judeteni, Iulian Dascalu ar urma sa finanteze amenajarea strandului din complexul „Univers T”, abandonat de la Revolutie. Mall-ul din cartierul Gheorgheni va avea de asemenea restaurante. Deja o serie de companii de renume, printre care „Adidas”, „Reebok” sau „Steilmann” si-au anuntat intentia de a deschide magazine in mall-ul de la Cluj. Iulian Dascalu a declarat insa ca in mall nu vor fi doar firme elitiste, ci si magazine destinate celor care au venituri mai reduse. El estimeaza ca mall-ul va avea intre 20.000 si 25.000 de vizitatori zilnic, iar jumatate dintre ei vor deveni clienti ai societatilor din complex.
Firmele clujene vor fi preferate
Lucrarile la „Iulius Mall” Cluj ar urma sa fie gata in luna octombrie 2007. Complexul va fi construit de firme clujene care vor antrena 1.500Ð2.000 de muncitori.
De asemenea, in complex vor fi create 2.000 de locuri de munca. Iulian Dascalu estimeaza ca investitia, evaluata la 48 de milioane de euro, va deveni rentabila in termen de maximum 10 ani si aceasta deoarece la Cluj constructia mall-ului va fi deosebit de complexa. In zona lacului din Gheorgheni ar urma sa fie amenajat si un pasaj pietonal iar una dintre intrarile in complex va trece pe sub piscina din interiorul complexului, dupa un model asemanator cu cel al intrarii in Muzeul Luvru din Paris. Ridicarea centrului comercial va insemna si dezvoltarea potentialului economic al zonei, ceea ce va impune deschiderea unei agentii bancare chiar in incinta mall-ului.
Firmele care incep negocierile pentru inchirierea de spatii vor fi selectate dupa calitatea marfurilor si a clientilor pentru ca „Iulius Group” este mai mult decat o simpla agentie imobiliara, preocupata sa inchirieze cat mai scump cladirile pe care le detine, a mai spus Iulian Dascalu. Mall-ul va aduce si o serie de venituri autoritatilor judetene. Compania „Iulius Group” va oferi firmei „Univers T”, detinuta de Consiliul Judetean, cate un milion de euro pe an, in schimbul terenului folosit pentru mall. Presedintele Consiliului Judetean, Marius Nicoara, a declarat ca va sugera conducerii hotelului „Univers T” sa ia in calcul aceste venituri si sa contracteze un credit pentru renovarea hotelului, care ar putea obtine niste stele in plus. Mai mult, hotelul ar putea ob-tine un spor de clienti ca urmare a afluxului de oameni care vor vizita complexul comercial ridicat de Iulian Dascalu.
Omul de afaceri a promis ca mall-ul din Cluj va fi mai frumos decat cel din Timisoara. Si asta desi mall-ul din Timisoara a primit premiul pentru cel mai frumos proiect arhitectonic de acest tip din Europa de Est.
Investitia de la Iulius Mall reprezinta cel mai important proiect comercial de acest fel realizat in Transilvania de catre un investitor provenit din zona Moldovei.
