Alte patru centre comerciale se afla in diferite faze de pregatire a documentatiilor pentru a-si incepe activitatea in municipiul Arad. Potrivit purtatorului de cuvant al Primariei, Valer Marginean, la serviciul Autorizatii si Urbanism au depus cereri pentru avizarea proiectelor marile companii care administreaza centrele comerciale „Real”, „Carrefour”, „Plus” si „GTC Romania”.
„Exista deja un certificat de urbanism eliberat si se lucreaza la Planul Urbanistic de Detaliu in ceea ce priveste constructia a inca unui mall pe terenul pe care se afla fostul stadion „Strungul” revendicat si restituit mostenitorilor baronului Neuman”, a spus Marginean. El a mai mentionat ca deja de jur imprejurul arenei au fost demarate lucrarile de racordare la retelele de utilitati, iar lucrarile de constructie vor demara la inceputul anului 2007.
Cladirea in care functioneaza SC „Sabina&Co” va fi demolata, locul ei urmand a fi luat de hypermarketul „Real”. Surse din conducerea societatii au mentionat ca firma a fost nevoita sa isi vanda sediul din cauza datoriilor mari acumulate in ultimii ani.
Divizia „Real-Hypermarket” face parte din grupul „Metro”, unul dintre cele mai mari investitori in comertul international, care are unitati in 30 de tari, detinand peste 2.200 de locatii, in care lucreaza in jur de 250.000 de angajati. In Germania, compania „RealÐ SB-Warenhaus GmbH” are peste 370 de magazine de format hypermarket, unde aproape un milion de nemti isi fac cumparaturile zilnice. „Real-Hypermarket” Romania poate fi considerat cel mai activ angajator al anului, cu peste 3.000 de angajati la finele anului 2006.
Totodata, in zona autogarii din Arad, mai precis pe terenul pe care a functionat Sectia Productie Industriala Aparataj Centralizare si Telecomanda va fi ridicat un hypermarket „Carrefour”. De asemenea, un mall se va deschide, anul viitor, pe soseaua de centura N-V a municipiului, dupa ce un investitor a achizitionat un teren de la o persoana privata. Noua unitate va fi amenajata in apropierea „Metro”.
De asemenea, de cateva zile, compania de dezvoltare imobiliara „Globe Trade Center Romania” (GTC) a anuntat ca a achizitionat un teren de 33.000 metri patrati in Arad, unde va construi un centru comercial cu o suprafata inchiriabila de 25.000 metri patrati. Proiectul va fi dezvoltat in parteneriat cu firma „Aura Investments”, care a mai cumparat trei parcele in Romania. „GTC” va detine 75 la suta din proiectul din Arad. Compania nu a facut, insa, publica valoarea investitiei pentru proiect.
„Aradul este unul dintre cele mai importante orase din Romania si se afla printre cele mai mari centre urbane din regiune ca suprafata si populatie. Localizat langa granita cu Ungaria, Aradul este preferat de investitorii straini, fiind cel mai important punct de tranzit care conecteaza Romania de Europa de Vest”, a precizat unul dintre oficialii companiei.
Lucrarile pentru constructia centrului comercial sunt planificate sa inceapa in urmatoarele sase luni. Finalizarea constructiei este prevazuta pentru trimestrul patru al anului 2008.
Specialistii de pe piata imobiliara sustin ca in urmatorii doi ani centrele comerciale tip mall vor cunoaste cea mai importanta dezvoltare. Numeroasele proiecte vor absorbi in mare parte cererea de spatii comerciale moderne si vor reduce presiunea asupra chiriilor pentru spatiile stradale ultracentrale.
In sectorul spatiilor industriale cererea va fi in continuare foarte mare, in special pentru spatiile logistice, ceea ce va creea o lipsa acuta de spatii industriale noi in viitorul apropiat. Florin Tomuta
