Americanii continua sa isi piarda casele in ciuda eforturilor statului de a stopa aceast fenomen. Numarul persoanelor amenintate ca isi vor pierde casele a crescut in Statele Unite cu 30% pe parcursul ultimului an! Asta face ca la sfarsitul lui 2008, 700.000 de proprietari sa isi fi pierdut casele, informeaza The Money Channel.
Cele mai mari dificultati de plata le intampina locuitorii din statele din vestul Americi si din Florida, insa problema se extinde pe masura ce starea economiei se inrautateste. Pe lista neagra au intrat de curand statele Idaho, Illinois si Oregon. Nici in Las Vegas situatia nu este cu mult mai buna. 3 din 4 case vandute sunt detinute de banca. Cu toate ca volum de tranzactionare a urcat cu 2,9% in februarie 2009 fata de ianuarie, nimic nu pare sa opreasca trendul de depreciere.
In a doua luna a anului, preturile caselor au scazut aici cu 2,7%, de la o valoare medie de 160.000 de dolari, la aproape 155.000. Potrivit Asociatiei agentiilor imobiliare din Las Vegas, din iunie 2006 si pana in prezent casele s-au ieftinit cu 50,6%! In urma cu aproape 3 ani, pretul mediu al unei case era de 315.000 de dolari. Pentru urmatoarele luni prognozele nu sunt deloc optimiste.
Numarul caselor recuperate de banci a crescut in ciuda eforturilor diferitelor institutii financiare, dar si ale administratiei americane. Planul de salvare al lui Barack Obama isi propune sa ajute 9 milioane de persoane cu ipoteci sa ramana in casele lor.
Solutia gasita: refinantarea sau modificarea in jos de la o luna la alta a ratelor. In state precum Florica sau New York recuperarea caselor cu rate restante a fost suspendata temporar. O masura de amanare a executarii cu 90 de zile se discuta a fi adoptata si in Michigan. Cu toate ca numarul caselor intrate in posesia bancilor continua sa creasca la nivel national, institutiile financiare nu scot inca la vanzare aceste imobile.
Analistii spun ca marirea stocurilor bancilor nu va face decat sa intarzie procesul de recuperare al pietei. La sfarsitul anului trecut, aproape 12% din americanii care au un credit pentru locuinta intarziasera cel putin cu o luna platile sau fusesera deja notificati. Numarul lor a urcat cu 8 procente fata de 2007.
Mai multe informatii financiare si bursiere puteti gasi pe www.romaniafinanciara.ro
