Locuinţele din Capitală au fost cele mai afectate de valurile de ieftiniri din perioada de recesiune. Cel mai bine a „rezistat” segmentul apartamentelor cu trei camere: cele noi s-au depreciat cu aproximativ 52% (de la 2.573 la 1.228 de euro pe metru pătrat), iar cele vechi cu 53% (de la 2.075 la 972 de euro pe metru pătrat), se arată într-o analiză publicată pe imobiliare.ro.
În Bucureşti, pe locul al doilea se situează garsonierele, cu un recul de 56% la unităţile locative noi (de la 2.519 la 1.112 euro pe metru pătrat) şi, respectiv, 55% la cele vechi (de la 2.388 la 1.071 de euro pe metru pătrat). Locuinţele bicamerale din blocurile vechi s-au ieftinit cu aproape 55% în ultimii ani (de la 2.289 la 1.037 de euro pe metru pătrat), iar cele noi au consemnat o scădere de circa 57% (de la 2.619 la 1.114 euro pe metru pătrat).
Analiza ia în calcul variaţia preţului minim solicitat pe categorii de apartamente (cu una, două şi trei camere), vechi şi noi (cumulat sau separat – în Bucureşti), în perioada martie 2008-septembrie 2013.
Citeşte şi: Garsoniere de la 18.000 de euro, în Bucureşti, la Târgul Imobiliar Naţional
Cluj-Napoca este oraşul cu cele mai mici marje de scădere pe categorii de apartamente din 2008 încoace. Cele mai bune performanţe au fost înregistrate de unităţile locative bicamerale (vechi şi noi), care s-au depreciat cu aproximativ 28% (de la 1.385 la 1.001 euro pe metru pătrat util). Pe locul al doilea se situează garsonierele, al căror preţ mediu a scăzut cu circa 37% în intervalul menţionat, de la 1.605 la 1.009 euro pe metru pătrat. Cele mai afectate de criză au fost locuinţele cu trei camere, care s-au ieftinit cu 40%, de la 1.602 la 958 de euro pe metru pătrat util.
În oraşul de pe Bega, cele mai mici ieftiniri au avut loc pe segmentul apartamentelor cu trei camere, preţurile acestora au scăzut cu aproximativ 37%, de la 1.220 la 771 de euro pe metru pătrat. Acestea sunt urmate de locuinţele bicamerale, cu un declin de 40%, de la 1.344 la 805 euro pe metru pătrat. În cele din urmă, garsonierele au consemnat o marjă de scădere de aproape 43%, de la 1.497 la 859 de euro pe metru pătrat util.
Şi în Braşov categoria cu cele mai bune performanţe pe timp de criză este cea a apartamentelor cu trei camere; acestea s-au ieftinit cu 38% în perioada menţionată, de la 1.334 la 823 de euro pe metru pătrat. Segmentul garsonierelor a consemnat un recul de aproape 45% (de la 1.485 la 819 euro pe metru pătrat), în vreme ce locuinţele cu două camere s-au depreciat cu circa 46% (de la 1.510 la 821 de euro pe metru pătrat).
În Constanţa, locuinţele cu trei camere s-au depreciat cel mai puţin în perioada recesiunii; acestea au consemnat un minus de 43% din martie 2009 până la finele lunii septembrie a acestui an (de la 1.523 la 864 de euro pe metru pătrat). Preţurile unităţilor locative cu o cameră au scăzut cu circa 45% (de la 1.614 la 894 de euro pe metru pătrat), iar apartamentele bicamerale s-au ieftinit cu 46% (de la 1.572 la 846 de euro pe metru pătrat).
