Pe primul loc intr-un top neoficial al terenurilor din jurul Timisoarei se situeaza zona Sacalazului. Situate la cativa kilometri de oras, pe comunicatia Timisoara-Jimbolia, aceste terenuri, cu preturi cuprinse intre 0,6 euro si 138,8 euro/metrul patrat, au fost achizitionate in cea mai mare parte de miliardarul Niculae Miron, care si-a anuntat intentia de a construi un cartier de lux cu 140 de vile. Pe ultimul loc in oferta de terenuri se situeaza sagul, cu preturi cuprinse intre 0,1 si 25 de euro/mp. Motivul acestui nivel scazut al valorii ofertei se datoreaza faptului ca in acea zona, la aproape 10 kilometri de oras, se afla groapa de gunoi a Timisoarei. Situatia se poate schimba radical in cazul in care, asa cum se preconizeaza, halda de gunoi va fi inchisa in favoarea unui deponeu ecologic. In acest caz, dupa cum apreciaza specialistii in piata imobiliara, valoarea terenurilor de la sag s-ar putea tripla.
La Iasi, tendintele pentru terenurile extravilane de la Iasi sunt extrem de surprinzatoare. Astfel, multe preturi pot parea exagerate, existand terenuri extravilane mult mai scumpe decat cele intravilane, numai bune pentru constructia vilelor. "Nu trebuie sa mire pe nimeni ca exista, de exemplu, un teren extravilan cu 50 sau 70 de euro pe metrul patrat. El se preteaza diferitelor constructii industriale, care nu necesita aprobare pentru a fi ridicate in intravilan. Acele terenuri scumpe au utilitati (apa curenta, curent electric, gaz metan – n.r.) si chiar pe unele exista ramasite de constructii de la foste intreprinderi, IAS-uri sau altfel de societati. Chiar pot sa va spun ca am vandut un astfel de teren, de un hectar sau un hectar si jumatate, dar era pe jumatate betonat, avea instalatie de curent electric, trifazic si magistrala de gaz metan era chiar la intrarea pe acest teren", a explicat Florin Mare, managerul unei agentii imobiliare din Iasi.
Cele mai scumpe terenuri extravilane agricole din judetul Constanta se gasesc in zona prin care va trece autostrada Soarelui, Constanta-Bucuresti. Planurile sunt deja trasate, fiind deja clar ca soseaua va trece prin localitatile Cumpana si Lazu. Prin urmare, cei care au terenuri aici s-au gandit ca pot face o afacere foarte buna, astfel incat metrul patrat a ajuns sa coste intre 10 si 20 de euro/mp, ceea ce inseamna ca pretul unui hectar variaza intre 100.000 si 200.000 de euro/ha.
Creează un cont
Bine ati venit! înregistrați-vă pentru un cont
O parola va fi trimisă pe adresa dvs de email.
Recuperare parola
Recuperați-vă parola
O parola va fi trimisă pe adresa dvs de email.
