Pentru romanii de rand, cumpararea unei locuinte noi ramane un vis

Cum oricine viseaza la o casa sau macar un apartament, oferta firmelor de constructii pare tot mai interesanta si diversificata de la an la an. La Targul Privat de Vile – care a ajuns la editia a V-a, fiind organizat de World Trade Center Bucuresti, si care va fi deschis pana pe 6 octombrie – vizitatorii pot afla tot felul de amanunte despre oferta privata de locuinte. Apartamente la bloc – dar evident ca blocuri in alta conceptie, cu garaje la subsol -, vile in ansambluri rezidentiale, mai mici sau mai mari, cu gradina de cateva sute de metri patrati, cu vedere la lac, terenuri de tenis, piscina etc., cam asa se prezinta la prima vedere oferta expozantilor, deci tot mai tentanta si atractiva. Si cum nici pretul unui apartament construit inainte de 1990 pe piata libera nu este chiar modest, firesc ca nici cele care urmeaza a se construi nu sunt la indemana oricui. La editia din acest an, in cele 46 de standuri amenajate expun peste 40 de firme, care acopera intregul spectru imobiliar – contractori, constructori, finantatori, furnizori de servicii bancare, firme de arhitectura, furnizori de materiale etc. Intr-un cuvant, cel mai mare eveniment imobiliar care se organizeaza de cinci ani in tara noastra si care atrage atentia publicului doritor de a-si realiza visul de-o viata – o locuinta confortabila sau, daca veniturile sunt mari, chiar de lux. In materie de vile, ofertele pornesc de la cele mai mici, in suprafata de 130 mp si insotite de un teren de 300 mp, si ajung la cele ale caror suprafete construite depasesc 500-600 mp, cu o gradina generoasa, de 800-1.000 mp. Preturile propuse sunt foarte diverse, in functie de suprafata, finisaje, teren, dotari, facilitatile oferite in complexul rezidential, amplasamentul in zona etc. Pentru vile, terenurile pe care urmeaza sa se construiasca ansambluri de locuinte cu diverse facilitati (piscina, paza, acces controlat, locuri de joaca pentru copii etc.) sunt amplasate in Baneasa, Domnesti, Berceni, Mogosoaia, Pantelimon, Corbeanca etc. Cea mai ieftina vila costa in jur de 85.000 de euro, plafonul de sus ajungand la aproape 800.000 de euro, daca vorbim de o vila de lux in suprafata de 525 mp. Nici apartamentele de la bloc nu sunt facile ca pret. Preturile incep de la 45.000 de euro pentru un apartament cu doua camere in blocuri construite in apropierea comunei Mogosoaia, pe Soseaua Bucuresti-Targoviste, si ajung pana la cateva sute de mii de euro daca sunt in blocuri de lux. De exemplu, in ansamblul rezidential Orhideea Gardens, care va include cinci blocuri si un club privat, un apartament cu doua camere si loc de parcare la subsol costa 112.500 euro si poate ajunge pana la 172.000 euro daca este amplasat la etajul 11 panoramic. Daca visati, insa, la un apartament de trei camere pe Bdul Primaverii, atunci trebuie sa stiti ca pretul va ajunge la 410.000 euro. Practic, pentru a va face o idee vizavi de locuinta pe care v-o puteti permite, o vizita la targ este cu atat mai de dorit si, foarte important, analizati toate ofertele existente. Doar facand comparatie si luand in calcul si diversele propuneri de finantare, daca nu dispuneti de toata suma, puteti sa fiti siguri ca ati facut alegerea potrivita si casa pe care ati visat-o va deveni realitate.