Lucrarile din zona comerciala a proiectului Baneasa sunt in plina derulare, in timp ce lucrarile la zona de birouri se afla deja in faza de autorizare. Se estimeaza ca pana la sfarsitul anului 2006 vor fi deja construite peste 66 ha, adica aproape 30% din total. In zona comerciala, care insumeaza o suprafata construita desfasurata de aproximativ 200.000 mp, lucrarile sunt in grafic, conform planificarii si etapizarii initiale.
Astfel, o mare parte a constructiilor se afla in diverse stadii de derulare, de la stadiul de autorizare pana la stadiul de constructie structura. Printre elementele de reper ale zonei comerciale se afla: magazinul de bricolaj Ð Bricostore, aflat ca stadiu de dezvoltare in zona de fundatie; galeria Mobexpert, un mall de amenajare a casei care va include o structura de 7 magazine, din care principalul magazin va fi Mobexpert, si care in prezent se afla la stadiul de fundatie; hypermarketul Carrefour, cu galeria comerciala aferenta acestuia, este deja la stadiul de structura. Zona comerciala va fi cea mai intinsa suprafata de acest tip din Europa Centrala si de Est si va crea in Baneasa o noua destinatie pentru cumparaturi. Adiacent zonei comerciale au inceput lucrarile la magazinul Cash&Carry, iar de curand s-au finalizat negocierile cu privire la deschiderea unui mare showroom auto, lucrarile de constructii urmand a fi demarate in acest an. In zona de birouri, care totalizeaza o suprafata construita de aproximativ 120.000 mp de birouri clasa A si A+, au fost demarate lucrarile de autorizare pentru o parte a cladirilor si urmeaza ca in scurt timp sa se inceapa efectiv lucrarile de constructie pe teren. Parcul de afaceri de la Baneasa propune un tip nou de sediu de firma – modern, high-tech, cu personalitate. Complexul de cladiri integreaza spatii de birouri, centrul de conferinte si hotelul in care pot fi cazati oaspetii companiilor. Birourile vor beneficia de toate facilitatile, de telecomunicatii prin fibra optica, inclusiv televiziune digitala si acces la internet de banda larga.
Evitarea disconfortului
Dezvoltarea zonei rezidentiale, care totalizeaza 1.300.000 mp de suprafata construita desfasurata, este corelata din punctul de vedere al constructiei cu lucrarile efectuate in zona comerciala si zona de birouri. Acest aspect de logistica vizeaza tocmai evitarea disconfortului cauzat viitorilor proprietari din zona rezidentiala de lucrarile din zonele comerciale si birouri. Primele lucrari in zona rezidentiala vizeaza constructia vilelor cu apartamente, care se afla la stadiul de constructie a fundatiilor, fiind deja turnate structurile de egalizare si radierele. Lucrarile la zona de case insiruite vor incepe chiar in acest an, iar lucrarile de constructie pentru casele individuale sunt prevazute a incepe in primavara viitoare. Primele unitati locative vor fi livrate “la cheie” pana la sfarsitul anului 2006. Apartamentele din vile beneficiaza de parcari subterane si spatii verzi comune generoase. Casele insiruite sunt construite pe loturi de teren cuprinse intre 250-400 mp, iar casele individuale vor fi realizate pe loturi cu suprafete cuprinse intre 700-1200 mp, in functie de localizarea acestora. La finalizarea proiectului, zona rezidentiala va oferi in total aproximativ 3.000 de unitati locative finisate la cele mai inalte standarde.
Proiectul Baneasa reprezinta cel mai amplu concept de dezvoltare urbana din Europa Centrala si de Est. Cu o suprafata care reprezinta 1% din totalul Bucurestiului (221 hectare), proiectul reprezinta o investitie de aproximativ 1,2 miliarde de euro, esalonata in 10 ani. Baneasa este cel mai mare import de arhitectura din Romania, constructiile respectand standardele internationale de calitate si confort. Planificarea si proiectarea au inceput in anul 2000, pana in prezent fiind investita suma de 22 milioane USD. Proiectul Baneasa a fost initiat de compania Baneasa Investments.
