Încă nu apăruseră primii ghiocei când compania omului de afaceri româno-german Simon Maurer depunea, la Primăria Constanța, cererea pentru acordarea autorizațieI de construire pentru primul bloc din cele câteva zeci pe care vrea să le construiască la ieșirea din oraș. Era 15 februarie. A obținut autorizație de construire, potrivit informațiilor obținute de „România liberă,“ pe 20 martie. 35 de zile, un timp pe care alți investitori îl visează doar. Nu a fost o întâmplare. A mai depus o autorizație pe 11 mai și a obținut-o pe 15 iunie, și încă două autorizații pe 16 mai, pe care le-a obținut pe 19 iunie. Chiar mai puțin de 35 de zile. Au fost în total 5 cereri de autorizare de construire aprobate. În total, omul de afaceri vrea să ridice în câmpul de la marginea Constanței 3.500 de apartamente, în prima etapă, urmând să ajungă la 10.000, potrivit declarațiilor inițiale. Ansamblul se va dezvolta pe o suprafață de 157.000 de metri pătrați și va cuprinde blocuri cu patru și zece etaje.
Pentru unii mumă, pentru alții ciumă
Dacă întrebați aproape orice investitor din Constanța despre autorizații de construire obținute în 35 de zile, vă va râde în față. „Am aștepat un an și jumătate. În ultimele luni, eram zilnic la primărie, în audiență. Au spus că nu e bun proiectul. După un an și jumătate, tot ei au spus că proiectul este bun și mi-au dat autorizația”, spune un constănțean care nu voia să construiască zeci de blocuri, ci un singur imobil cu patru etaje. Reprezentanții Maurer nu au vrut să comenteze prea mult situația. „Autorizația de construcție a fost eliberată în termenul presupus de lege pentru astfel de proiecte”, ne-a spus Heidi Cucu, PR-ul Maurer Residence Constanța. L-am întrebat și pe primarul Constanței dacă informațiile noastre sunt reale. „Nu știu. La noi registrul de certificate și autorizații de construire e pe site”, a afirmat primarul. Pe site-ul primăriei nu apar însă decât autorizațiile acordate, fără să fie menționată și data depunerii.
Recordul, în Șelimbăr
Simon Maurer a obținut autorizație de construcție chiar mai repede, în Șelimbăr, în 2015. Potrivit cotidianului local Turnul Sfatului, este vorba despre numai 25 de zile. „Maurer Imobiliare a primit autorizația de construire pentru primul bloc la 25 de zile după eliberarea certificatului de urbanism, perioadă în mod evident prea scurtă pentru a obține toate avizele necesare, susțin procurorii.”, scrie sursa citată. Procurorii la care se face referire sunt cei ai DNA, care au intrat pe firul investiției din comuna lipită de Sibiu. Maurer ar fi cumpărat teren la prețuri supraevaluate de la primarul din Șelimbăr, Daniel Maricuța, motiv pentru care a obținut autorizațiile în timp-record. Presa notează că primarul localității ar fi primit un BMW X6, cumpărat de firma lui Maurer, dar înmatriculat pe una deținută de primar. „Autoturismul a fost înmatriculat fără ca Maurer Imobiliare să fi efectuat demersuri în vederea recuperării sumelor de bani sau a autoturismului”, susține DNA Alba Iulia. Mașina a fost condusă de fiul primarului.
Drumul de acces, între a fi și a nu fi
Maurer a mai anunțat, pe pagina sa de Facebook, faptul că blocurile vor fi legate de centura Constanței printr-un drum de șase benzi. „Drumul este în faza de proiect și ține de domeniul public, deci compania Maurer Imobiliare nu poate să preconizeze data când va fi dat în folosință”, a spus Heidi Cucu. „În 2009 – 2010, ne gândisem să facem și acest drum. Există un studiu de prefezabilitate pe care l-am realizat la momentul respectiv, 2010 – 2011, și care a fost inclus ulterior și în documentațiile de urbanism, și într-adevăr se prevedea un drum cu o lățime de 23 de metri, dacă nu mă înșel. Mai mult, acest drum urma să fie conectat cu un alt drum de servitute pentru zona Metro. Nu știu în ce context au vorbit cei de la Maurer. Urmează să se construiască acest drum, la un anumit moment, dar e un proiect vechi acesta”, a precizat primarul Decebal Făgădău. Compania Maurer nu a anunțat, în mod public, faptul că nu știe când va fi gata acest posibil drum.
CV
Cine este Maurer
Simon Maurer este un sas care a plecat din România în Germania, cu familia, când avea 16 ani. S-a întors după 22 de ani și a investit în imobiliare. A început timid în Cluj, iar în 2006 a început construirea complexului Avantgarden din Brașov, împreună cu o asociată, Daniela Kasper, care ulterior l-a dat în judecată. Până în prezent, potrivit informațiilor de pe site-ul companiei sale, a vândut 5.271 de apartamente.
